Maison à rénover à Saint Martin de Sallen – Grand jardin et dépendance

La Petite Agence vous propose à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Saint Martin de Sallen. Proche de la voie verte, cette habitation comprend une entrée, un séjour, une salle de bain, des WC, à l’étage deux chambres, ainsi que des combles aménageables. Attenante, vous trouverez une grande dépendance aménagée avec une pièce, offrant la possibilité d’agrandir la maison ou de créer un gîte. À l’extérieur, bénéficiez d’un joli jardin sur une parcelle de 1040 m² équipée d’un puits. Points techniques : assainissement non conforme, à réhabiliter intégralement, potentiel d’agrandissement, DPE vierge. Idéal pour un investissement locatif, un gîte ou une résidence secondaire. Honoraires de 5.54% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 90 000 €.

- Cette maison à rénover est située sur une parcelle de 1040 m², avec un jardin agréable et un puits, ce qui vous offre un cadre paisible et potentiel d'aménagement extérieur.
- Elle comprend une habitation principale avec une entrée, un séjour, une salle de bain, deux chambres à l’étage, ainsi que des combles aménageables, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.
- Attenante à la maison, une grande dépendance aménagée avec une pièce vous permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un gîte pour générer des revenus locatifs.
- La propriété nécessite une réhabilitation complète, incluant un assainissement non conforme, mais offre un fort potentiel d’agrandissement et de valorisation, reconnu par un DPE vierge.
- Son prix de vente hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires de 5.54%, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif ou de résidence secondaire à faible coût, avec un gros potentiel de valorisation future.