Maison à rénover avec jardin à Amplepuis, proche gare SNCF

Située en plein centre d’Amplepuis, à proximité immédiate de la gare SNCF et de toutes commodités, cette maison d’environ 121 m² répartis sur 3 niveaux présente un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur une cuisine d’été avec accès à une véranda surplombant le jardin, une salle d’eau-buanderie, un WC et deux pièces dont une avec ancienne devanture, idéale pour une profession libérale ou un atelier. Au premier étage, une cuisine séparée équipée et une spacieuse pièce de vie très lumineuse. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC. La propriété dispose également d’un agréable jardin extérieur et d’une cave en sous-sol. C’est uneRare opportunité sur le secteur, nécessitant quelques travaux. Ce bien peut convenir aussi bien comme résidence principale qu’à un projet locatif ou d’investissement. Contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIM pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison d'environ 121 m² répartis sur 3 niveaux bénéficie d’un potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser pleinement votre futur logement ou de réaliser un investissement rentable.
- Elle se situe en plein centre d’Amplepuis, à seulement deux pas de la gare SNCF et de toutes commodités, ce qui garantit un accès facile aux transports et aux services.
- La propriété inclut un jardin agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol pour optimiser votre espace de rangement.
- Elle possède 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Son prix de 159 000 € pour 121 m² en fait une opportunité rare sur le secteur, surtout compte tenu de son emplacement et de son potentiel de rénovation.