Maison à rénover de 123 m² avec 3 chambres à Auge Saint-Médard
Maison à rénover de 123 m² avec 3 chambres à Auge Saint-Médard
Description
Philippe vous propose cette maison située à Auge Saint-Médard, à seulement 15 minutes de Rouillac et 10 minutes d’Aigre. D’une superficie habitable de 123 m², cette propriété nécessite une rénovation complète en raison de dégradations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon équipé d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison comprend également un garage, un jardin et une orientation sud. Les huisseries extérieures en PVC avec double vitrage sont en bon état, tandis que la couverture est également saine. La propriété demande de nombreux travaux : isolation, chauffage électrique, sanitaires, électricité, ainsi que la création d’un système d’assainissement autonome. Elle est idéale pour un projet de rénovation volontariste dans un environnement calme.
En résumé
- Vous avez là une maison de 123 m² habitables, située dans un secteur calme à Auge Saint-Médard, à seulement 15 minutes de Rouillac et 10 minutes d'Aigre, idéal pour une nouvelle vie dans la tranquillité.
- Le prix attractif de 65 000 EUR, avec un net vendeur à 58 000 EUR, vous offre une excellente opportunité d'investissement, surtout si vous envisagez un projet de rénovation.
- La propriété comprend 3 chambres sur deux niveaux, une cheminée dans le salon, un garage, et un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Ses huisseries sont en PVC double vitrage, en bon état, avec une couverture en parfait état, ce qui limite déjà certains travaux à prévoir.
- Avec 298 m² de terrain, cette maison vous offre un potentiel d'aménagement et d'extension dans un environnement peu construit, parfait pour un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4178814
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 298 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
