Maison à rénover de 80 m² avec jardin et garage à Aulnoye-Aymeries

Maison à rénover située dans un secteur calme, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 552 m². Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété comprend également une cave, un grenier, un atelier/garage et un joli jardin extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur. La maison dispose en outre d’un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Située à proximité des écoles (maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied), des collèges, crèches et commerces à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants, parcs, jardins, un médecin et une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. Un arrêt de bus accessible à 10 minutes à pied facilite vos déplacements. Idéal pour un projet de rénovation, cette maison doit être entièrement remise à neuf. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2610 et 3550 € en raison de son diagnostic de performance énergétique. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 80 m², située sur un terrain de 552 m², offre un potentiel important pour une rénovation, idéal si vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur.
- Elle comporte 4 pièces, dont 3 chambres, une cave, un grenier, un atelier/garage et un jardin, offrant un espace de vie confortable et pratique pour toute la famille.
- Le séjour lumineux de 20 m² et la cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée vous donnent un espace de vie agréable, complété par une salle de bains et un WC indépendant.
- Sa localisation stratégique à proximité des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied), des commerces, des crèches et des transports (bus à 10 min à pied) facilite votre quotidien.
- Le prix hors honoraires de 70 000 € avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur constitue une opportunité réelle pour un investissement rentable dans un secteur calme.