Maison à rénover de 70 m² à Auneau, potentiel d’agrandissement et environnement calme
Maison à rénover de 70 m² à Auneau, potentiel d’agrandissement et environnement calme
Description
À vendre, cette charmante maison individuelle de 70 m² à rénover, située dans un environnement calme et recherché proche d’Auneau. La maison de plain-pied offre un potentiel important avec la possibilité d’aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le grenier aménageable permet d’ajouter des pièces supplémentaires telles qu’une chambre, un bureau ou une salle de jeux. L’extérieur possède un terrain clos de 490 m² avec un jardin, une terrasse, un potager et un espace de stationnement, le tout raccordé au tout-à-l’égout. La localisation est idéale, à seulement 4 km d’Auneau avec sa gare SNCF, commerces, écoles, centre aquatique et centre de loisirs. La maison est facilement accessible via l’A11, A10, et proche des Yvelines, Chartres, Rambouillet, Dourdan et Étampes. Convient parfaitement à un jeune couple, une famille, un investisseur ou un artisan souhaitant exploiter un fort potentiel de rénovation dans un cadre agréable à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 70 m², située dans un secteur calme à 4 km d'Auneau, offre une excellente opportunité de rénovation dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et axes routiers majeurs comme l'A11 et l'A10.
- Le potentiel d'agrandissement est important avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets ou besoins futurs.
- Le terrain clos de 490 m² avec jardin, terrasse et espace pour un potager ou stationnements, vous assure un extérieur privé et sécurisé, idéal pour la famille ou pour recevoir.
- Le prix attractif de 87 000 € avec une possibilité de négociation, représente une belle affaire pour un investissement locatif ou pour créer la maison de vos rêves.
- La localisation stratégique vous permet d'accéder rapidement à Chartres, Rambouillet, Dourdan ou Étampes, tout en profitant d'une vie tranquille dans un cadre agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153144
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auneaubleurysaintsymphorien
- Code Postal 28700
- Quartier/Secteur 28700 (toutes communes), auneau et ses allentours (5-10 km autour)
- Pays France
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