Maison à rénover de 180 m² à Auneuil avec 4 chambres et grand jardin

Située à Auneuil, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel remarquable pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1945, elle s’étend sur 180 m² habitables disposés sur un seul niveau et comprend quatre chambres spacieuses. La propriété est entourée d’un vaste jardin arboré, idéal pour les activités en plein air, et possède une dépendance extérieure non aménagée pouvant être transformée selon vos souhaits. La maison comprend un grand séjour lumineux de 23 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante à repenser, une salle de bains équipée d’une double vasque et baignoire, ainsi qu’un dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m², lumineuse et confortable, et à l’étage, trois autres chambres dont une de 45 m² pouvant faire office de salle de jeux. Plusieurs espaces annexes sont disponibles, notamment une réserve, une chaufferie et une grande pièce non habitée, idéale pour un espace loisir supplémentaire ou un second séjour. La propriété peut accueillir de 3 à 4 véhicules, avec un parking dédié dans l’enceinte. La localisation est pratique, avec une gare TER à 15 minutes en voiture pour Paris, un arrêt de bus sur place, et tous commerces à 4 minutes, écoles et collèges à moins de 13 minutes en voiture ou en bus. Cette demeure présente un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de créer un cadre de vie sur-mesure. La propriété est classée classée G pour la performance énergétique, avec un coût annuel estimé entre 8 600 € et 11 680 € pour sa consommation énergétique en 2021-2023.

- La maison offre une surface habitable de 180 m², avec 4 chambres dont une de 45 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, idéal pour répondre à toutes vos envies d’espace.
- Elle est située sur un terrain de 2084 m², entourée d’un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des activités extérieures ou recevoir famille et amis.
- La propriété comporte une dépendance extérieure non aménagée, qui peut être transformée pour correspondre à votre projet ou besoin spécifique, apportant ainsi une solution d’expansion supplémentaire.
- La maison, construite en 1945, nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de personnaliser entièrement votre futur logement à un coût d'énergie estimé entre 8600 € et 11680 € par an.
- La proximité avec la gare TER à 15 minutes en voiture pour Paris, les commerces à 4 minutes, et les écoles en moins de 13 minutes, facilite votre quotidien tout en profitant d’un environnement tranquille.