Maison de 51 m² à Baud avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Située dans un secteur facilement accessible, cette maison de 51 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une cuisine, une pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre selon votre projet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un WC et un espace entièrement aménageable selon vos envies, offrant de belles possibilités d’agencement. En extérieur, un jardin est à disposition ainsi qu’une cave pour le rangement, accessible depuis la maison. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’assainissement individuel. Cette propriété est idéale pour un premier investissement ou un projet sur mesure.
En résumé
- Cette maison de 51 m², construite en 1949, se situe dans un secteur facilement accessible, idéal pour un premier achat ou un projet personnalisé.
- Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce modulable, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, un espace aménageable selon vos envies.
- Vous bénéficierez également d’un extérieur avec un jardin et d’une cave accessible depuis la maison, parfaits pour le rangement ou les aménagements extérieurs.
- Le bien est proposé à 79 500 EUR, avec un prix net vendeur à 75 000 EUR, incluant une surface habitable et de terrain de 799 m².
- Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en conformité de l’assainissement individuel, ce qui laisse une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202341
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 799 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 289 € - 1 745 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baud
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
