Maison GMF à rénover à Bazuel – Jardin, garage et potentiel d’aménagement

Située à Bazuel, cette maison GMF à rafraîchir offre environ 90 m² habitables sur un terrain de 587 m². Elle comprend une entrée, un WC, un accès au sous-sol complet, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9 m² à personnaliser, avec accès au garage de 15 m² et à une dépendance de 20 m² propice à diverses aménagements. À l’étage, un palier dessert une salle de douche et trois chambres distinctes. Les travaux à prévoir incluent le remplacement des menuiseries en simple vitrage bois, la mise à jour de l’électricité, l’isolation intérieure et la décoration selon vos goûts. Chauffage au gaz de ville avec chaudière Chappee des années 94, tout à l’égout, double vitrage pvc en partie. La taxe foncière est d’environ 860 €. DPE : classe E, émission de gaz à effet de serre : E. Budget annuel estimé entre 2600 € et 3570 € pour une consommation standard. La maison est idéalement située avec une exposition sud. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 587 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec des travaux à prévoir actuellement pour moderniser le tout.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur exposé sud, comprenant jardin, terrasse, et un garage de 15 m² ainsi qu’une dépendance de 20 m², idéale pour aménager selon vos envies.
- La maison comporte un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de 9 m² à personnaliser, avec accès direct à une chambre en rez-de-chaussée.
- À l’étage, trois chambres séparées, un palier, et une salle de douche offrent un bon confort familial, tout en nécessitant un rafraîchissement complet des menuiseries, de l’électricité et de l’isolation intérieure.
- Son prix attractif de 95 700 €, associée à une consommation annuelle estimée entre 2 600 € et 3 570 € (DPE classe E), en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence à personnaliser.