Maison familiale de 123m² à vendre à Bournois, calme et avec potentiel de rénovations
Maison familiale de 123m² à vendre à Bournois, calme et avec potentiel de rénovations
Description
Charmante maison familiale à rénover d’une superficie de 123 m² située à Bournois, dans la région de L’Isle-sur-le-Doubs. Ce bien se compose d’une entrée donnant accès à une cuisine équipée de 18 m², d’un spacieux séjour de 30 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. La propriété dispose également d’un grenier accessible directement depuis le terrain de 963 m², d’un garage et d’une cave. L’environnement est calme, offrant de beaux volumes et un potentiel important à visiter rapidement. La maison nécessite des travaux de rénovation et présente une classe énergie G, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3 111 € et 4 210 €. La construction remonte à 1976. La propriété est non meublée, avec chauffage individuel, et comprend deux salles d’eau, deux WC, et une cheminée. Les risques naturels sont à consulter sur le site géorisques. La charge des honoraires est à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 123 m² à rénover, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à toutes vos attentes, tout en profitant d'un terrain de 963 m² dans un environnement calme.
- La distribution de l'espace comprend 4 chambres, une cuisine équipée de 18 m², un grand séjour de 30 m², deux salles d’eau, et deux WC, idéale pour une famille recherchant confort et volume.
- Construite en 1976, cette propriété dispose d’un grenier accessible depuis le terrain, d’un garage, et d’une cave, éléments pratiques pour votre quotidien.
- Son classement énergétique G peut représenter un poste à surveiller, mais cela vous donne une opportunité de réaliser des travaux pour optimiser la performance énergétique à terme.
- Son prix attractif de 75 600 € pour une maison de cette taille et de ce potentiel constitue une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en quête de projets de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229201
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 619 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 111 € - 4 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 619
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
619 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bournois
- Code Postal 25250
- Quartier/Secteur Secteur l'isle sur le doubs
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
