Maison à rénover de 89 m² sur terrain de 427 m² à Bras-Panon

Opportunité à saisir avec la maison individuelle située dans le secteur recherché de Bras-Panon, proche du collège. D’environ 89 m² habitables, cette maison à rénover se trouve sur un terrain d’environ 427 m². Elle comprend une cuisine non équipée de 11,40 m², un séjour de 11,70 m², un salon de 11,80 m², deux chambres de 12,20 m² et 11,60 m², un bureau de 7,80 m², une pièce de vie de 17 m², une salle de bains avec douche et WC de 5,20 m², un garage fermé de 20 m², ainsi qu’une varangue de 17 m². La propriété est clôturée, équipée d’une fosse septique, d’un chauffe-eau solaire et possède une grande cour. Située dans un quartier prisé, cette maison nécessite des travaux et offre une base solide pour votre projet d’habitat principal ou locatif. Son emplacement pratique permet un accès à pied aux commerces, écoles et transports, avec un accès routier sans embouteillages. Possibilité d’extension. Bien rare sur le secteur, offrant un bon potentiel de valorisation.

- Cette maison de 89 m² habitables, située sur un terrain d'environ 427 m², offre une base à rénover dans un quartier recherché, proche des commodités comme commerces, écoles et transports à pied.
- Elle comprend deux chambres principales de 12,20 m² et 11,60 m², un séjour de 11,70 m², une pièce de vie de 17 m², un bureau de 7,80 m², et une salle de bains de 5,20 m².
- Son terrain de 427 m², avec une grande cour et une varangue de 17 m², permet des possibilités d’extension ou d’aménagement selon votre projet.
- La maison possède des éléments intéressants, comme une fosse septique, un chauffe-eau solaire, et un garage fermé d’environ 20 m², offrant un potentiel pratique et écologique.
- Son prix de 170 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,29% TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence dans ce secteur.