Maison à rénover de 151 m² avec jardin, potentiel d’aménagement à Burbure
Maison à rénover de 151 m² avec jardin, potentiel d’aménagement à Burbure
Description
Cette maison d’environ 151 m² offre un fort potentiel à exploiter, idéale pour une rénovation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Une pièce indépendante avec accès secondaire peut servir de bureau, espace de loisirs ou local pour une activité. À l’étage, un plateau permet de créer trois chambres supplémentaires et un espace dressing. La propriété comprend deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une petite cour, d’un jardin accessible par deux entrées, ainsi que d’un atelier qui pourrait devenir un garage avec les modifications nécessaires. Des travaux de remise à neuf sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, l’isolation et le chauffage. La chaudière date de 2018, avec une alimentation au gaz et à l’électricité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 647 €. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une consommation classée G, avec une émission de GES classée F. Ce bien présente une belle opportunité d’aménagement pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter de volumes généreux.
En résumé
- Cette maison d'environ 151 m² offre un fort potentiel à exploiter, avec la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos souhaits.
- Elle dispose d’un terrain de 775 m² avec une petite cour, un jardin accessible par deux entrées, ainsi qu’un atelier qui pourrait devenir un garage avec les travaux nécessaires.
- À l’intérieur, vous avez un espace pouvant accueillir trois chambres, un dressing, une salle de bains, un salon, une salle à manger, et une pièce indépendante, offrant de nombreuses configurations possibles.
- La propriété comprend deux caves, utiles pour le rangement, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, avec une chaudière datant de 2018 pour le chauffage au gaz.
- Son prix attractif à 110 000 € (net vendeur à 103 000 €) correspond à un investissement intéressant pour un projet de rénovation, avec des diagnostics énergétiques classés G et GES classé F.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4852951
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 775 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 560 € - 7 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
