Maison à rénover de 130 m² proche Grande Poste à Calais – Investissement idéal
Maison à rénover de 130 m² proche Grande Poste à Calais – Investissement idéal
Description
Maison à fort potentiel située à Calais dans le secteur proche de la Grande Poste et du Théâtre. Spacieuse avec environ 130 m², cette propriété offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou investissement locatif. Nécessitant de gros travaux, elle dispose d’une structure saine et d’une configuration permettant d’optimiser les volumes intérieurs. La maison comprend 4 chambres, une salle d’eau, un séjour, une cuisine non équipée, une cave et une cour privée, parfaits pour aménager selon vos envies. Chauffage au gaz, classe énergie et climat E, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 3230 € et 4410 €. La propriété est vendue au prix de 88 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 130 m² située à Calais, proche de la Grande Poste et du Théâtre, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif rentable.
- Avec 4 chambres et une salle d'eau, vous disposez d'une base spacieuse et fonctionnelle, même si de gros travaux sont à prévoir.
- La propriété possède une cave et une cour privée, des atouts précieux pour aménager selon vos envies et optimiser les volumes intérieurs.
- Son prix attractif de 88 000 € honoraires inclus, avec une estimation énergétique comprise entre 3 230 € et 4 410 € par an, en fait une opportunité à ne pas manquer.
- La structure saine, le chauffage au gaz, et la classe énergie E renforcent le potentiel de cette maison pour constituer un futur investissement durable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206231
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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