Belle maison à rénover de 132 m² à Chantraine avec terrain et plein d’atouts

Située à Chantraine, à proximité immédiate de la forêt, cette charmante maison à rénover offre une superficie habitable de 132 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 36 m² équipée d’un poêle à pellet (sol à prévoir), une cuisine ouverte aménagée avec accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement à rafraîchir (murs, plafonds, tapisseries), deux belles chambres et une autre salle de bains avec WC nécessitant des travaux de rénovation. Le dernier niveau comprend trois pièces supplémentaires utilisables comme chambre ou bureau, avec fenêtres en simple vitrage. La maison demande des travaux de rénovation, notamment sur la toiture et l’aménagement extérieur, puisque l’accès actuel au jardin se fait via le sous-sol. Le terrain d’environ 400 m² dispose d’un sous-sol complet et la chaudière au gaz a été installée en 2021. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation dans un environnement serein à deux pas de la nature. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée comprise entre 2 502 et 3 386 euros par an, abonnements compris, entre 2021 et 2023. La commune de Chantraine offre un cadre agréable, proche de toutes commodités, avec un accès facilité aux infrastructures locales.

- La maison fait 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une configuration qui offre plusieurs espaces modulables, notamment trois pièces supplémentaires au dernier étage pouvant servir de chambre ou bureau.
- Le terrain de 400 m² est complété par un sous-sol complet, idéal pour du rangement ou des projets d'aménagements.
- La propriété date de 1915, elle nécessite des travaux. La toiture doit être refaite, et l’accès au jardin doit être aménagé, mais cela représente une belle opportunité de personnalisation.
- La chaudière gaz a été installée en 2021, assurant un système de chauffage récent et fiable, avec une consommation annuelle estimée entre 2 502 € et 3 386 €.
- Le prix de vente est fixé à 134 000 €, offrant une belle opportunité pour un achat dans un secteur calme, proche de la forêt, et avec un potentiel de rénovation importante.