Maison à rénover de 67 m² à Châtillon-en-Bazois avec potentiel de personnalisation
Maison à rénover de 67 m² à Châtillon-en-Bazois avec potentiel de personnalisation
Description
Située dans la charmante commune de Châtillon-en-Bazois, cette maison à rénover de 67 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle comprend un salon lumineux avec de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un bureau déjà fonctionnel idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. Un petit jardin permet de profiter des beaux jours, et un grenier aménageable offre la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. Ce bien, idéal pour les bricoleurs ou investisseurs, nécessite quelques travaux pour devenir une habitation agréable et fonctionnelle dans un secteur calme et bien situé.
En résumé
- Cette maison de 67 m² située à Châtillon-en-Bazois offre une belle opportunité de rénovation dans un secteur calme et bien situé, idéal pour un investissement ou une résidence personnalisée.
- Elle dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine à repenser, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau déjà fonctionnel, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
- La propriété possède un petit jardin pour profiter des beaux jours et un grenier aménageable, vous permettant d’accroître la surface habitable selon vos besoins.
- Le prix attractif de cette maison à 44 000 euros (avec une estimation de coût d’énergie comprise entre 1932 et 2614 euros selon l’étiquette énergétique G) constitue une excellente affaire pour un projet de rénovation.
- Avec une surface habitable réelle de 63,47 m², cette belle opportunité vous offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, dans un environnement paisible et accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3242843
- Prix: 39 900 €
- Surface du Bien: 63.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 932 € - 2 614 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 900 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
