Maison à rénover de 102 m² avec terrasse et garage à Hambach

Découvrez cette maison à rénover de 102 m² habitables située au cœur du village de Hambach. Mitoyenne d’un côté, elle repose sur un terrain de 226 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une véranda, une salle de bains et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un petit salon ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, deux kitchenettes, deux salles de bains et deux WC indépendants. Un garage aménagé offre deux pièces supplémentaires, incluant une cuisine, une salle de bains et des WC. La maison ne possède pas de système de chauffage, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, dispose d’une cave en sous-sol et de trois places de parking. Des travaux d’aménagement importants sont à prévoir. La maison n’est pas soumise au DPE. Le prix de vente affiché de 56 000 € inclut des honoraires de 12 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 50 000 €. Pour toute sécurité, les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. La propriété vous est proposée par un agent commercial spécialisé dans l’immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

- Cette maison de 102 m², à rénover, vous offre un potentiel important, située sur un terrain de 226 m², en plein cœur du village de Hambach.
- Elle dispose de quatre chambres et deux salles de bains, avec un petit salon donnant sur une terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- Un garage aménagé avec deux pièces supplémentaires, une cuisine et une salle de bains vous permet d’envisager plusieurs configurations ou un espace indépendant.
- La propriété comprend trois places de parking, une cave en sous-sol, et ne dispose pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté d’installer un chauffage correspondant à vos préférences.
- Le prix attractif de 56 000 € inclut des honoraires de 12 %, mais le prix hors honoraires est de 50 000 €, un investissement raisonnable pour un projet de rénovation dans un secteur calme et recherché.