Maison de caractère à Hermies à rénover avec garages et jardin

Venez découvrir cette maison de caractère à rénover, située dans la charmante commune d’Hermies. Offrant de beaux volumes, cette propriété séduira autant par son intérieur que par son extérieur. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall, un séjour lumineux, un bureau de 14 m², une grande cuisine aménagée, une buanderie, une salle de douche, un WC indépendant et une véranda chauffée. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante et un débarras. Un grand grenier aménageable se situe au deuxième étage. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville à condensation, et bénéficie d’une cave, d’une clôture entèrement délimitée, ainsi que de deux grands garages et d’un jardin calme et clôturé. La structure et la toiture sont en excellent état. Idéal pour les projets de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La maison est située dans un secteur couvrant Arras, Péronne, Albert, Cambrai et alentours tels qu’Achiet le Grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine Notre Dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-Saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation annuelle énergétique : entre 4410 € et 6010 € (abonnements compris), pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 177,35 m² offre de beaux volumes, avec 3 chambres, un bureau de 14 m² et un grand grenier aménageable, parfait pour un projet de rénovation.
- Située sur un terrain de 1174 m², elle dispose d'un jardin clôturé et calme, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Elle est équipée de deux grands garages, d'une cave, et son structure ainsi que la toiture sont en très bon état, assurant une solidité durable.
- Chauffée par une chaudière au gaz de ville à condensation, elle bénéficie d'un double vitrage en PVC pour une bonne isolation.
- Son prix de 148 800 € avec une estimation annuelle d'énergie entre 4410 € et 6010 € vous offre une opportunité dans une zone bien connectée et à fort potentiel de valorisation.