Maison à rénover de 87 m² à Izier proche Dijon avec jardin et garage
Description
L’agence propose en exclusivité une maison à rénover de 87 m² habitables située à Izier, à seulement 15 minutes de Dijon. La propriété est parfaitement positionnée sur un terrain généreux de 1524 m², offrant un environnement paisible au cœur d’une nature verdoyante sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. À l’étage, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’un jardin fleuri et arboré, équipé d’un puits fonctionnel et d’un cabanon de jardin. La maison dispose de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au fioul avec cheminée, ainsi que d’un système d’assainissement tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Visite virtuelle et fiche descriptive disponibles sur demande.
En résumé
- Cette maison à rénover de 87 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Dijon, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du plein air.
- Le terrain de 1524 m² offre un espace extérieur spacieux avec un jardin arboré, un puits fonctionnel et un cabanon, parfait pour vos projets d’aménagement ou de loisirs.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, ce qui optimise le stockage et la fonctionnalité.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, et de toilettes séparées, avec une orientation Sud pour un ensoleillement maximal.
- La maison est équipée de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques, et d’un chauffage au fioul avec cheminée, tout en étant raccordée à l’assainissement tout à l’égout, avec des travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94343
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 1524 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 473 € - 3 345 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
