Maison à rénover de 176 m² avec 6 chambres et jardin à L’Hôpital

Votre agence Lichner vous propose cette charmante maison à rénover de 176 m² habitables située au cœur du village, construite en 1905 sur un terrain de 7 ares. La maison est mitoyenne d’un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC et un jardin d’hiver. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains à finir d’aménager offrent un espace confortable pour toute la famille. L’extérieur propose un joli jardin arboré sans vis-à-vis, complété par un atelier et une cuisine d’été, idéal pour les moments de détente. La maison est équipée d’une chaudière au fioul récente, de menuiseries en PVC double vitrage, et dispose d’une cave en sous-sol. Le prix de vente inclut les honoraires de l’agence, soit 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. La classe énergétique est F, avec une classe climat également F, indiquant une consommation énergétique élevée. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 6 560 € et 8 930 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial indépendant, expérimenté dans l’immobilier en Moselle-Est, prêt à vous accompagner dans toutes les démarches administratives, financières ou notariales liées à votre projet immobilier.

- Cette maison à rénover propose 176 m² habitables, avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle est édifiée sur un terrain de 7 ares, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, Idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et privé.
- La maison dispose d’une cave en sous-sol et d’un jardin d’hiver, ajoutant du volume et des espaces complémentaires pour votre confort.
- Elle est équipée d’une chaudière au fioul récente, de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 70 000 €, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 6 560 € et 8 930 €, correspondant à une consommation énergétique élevée de classe F.