Maison ancienne avec grand potentiel et terrain à La Crèche
Description
Charmante maison ancienne d’environ 150 m² située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un dégagement, une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Le grand grenier d’environ 90 m², aménageable, permet de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La propriété possède plusieurs dépendances, un garage, un beau terrain sans vis-à-vis d’environ 1 472 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. Les atouts incluent un double vitrage, une isolation sous combles réalisée en 2018, un poêle à pellets, ainsi qu’un potentiel important pour les amateurs de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture, l’électricité, la remise aux normes de l’assainissement (fosse septique) et un rafraîchissement général. La maison est classée énergie F, avec une consommation estimée entre 5239€ et 7089€ par an. Son environnement calme en fait une opportunité idéale pour investir ou réaliser un projet de rénovation. La classe de performance énergétique est F, avec une émission de gaz à effet de serre de 15 kg équivalent CO2 par m²/an. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison ancienne d'environ 150 m² avec un grand potentiel de rénovation, située sur un terrain sans vis-à-vis de 1 472 m², offrant tranquillité et espace pour votre famille ou projet d'investissement.
- La propriété dispose de beaux volumes, avec notamment un grenier aménageable d'environ 90 m², ce qui vous permet d’agrandir ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Elle possède plusieurs dépendances, un garage, et des travaux de remise à niveau qu’il faudra prévoir, notamment la toiture, l’électricité et l’assainissement.
- Son classement énergétique F et une consommation annuelle estimée entre 5 239 € et 7 089 € sont à considérer, mais cela présente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
- Enfin, cette maison est proposée à 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247707
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 1472 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 239 € - 7 089 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
