Maison à vendre à Laguépie – 100 m² à rénover avec garage
Description
Située dans la commune de Laguépie, cette maison d’environ 100 m² à rénover entièrement présente un potentiel d’aménagement considérable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée menant à deux chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu’à un salon/séjour de 12 m², à personnaliser selon vos envies. À l’étage, une chambre de 12 m² et une pièce de 28 m² offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Un grand garage de 47 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix hors honoraires : 56 000 €, honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Le logement est classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 4450 € et 6050 €, pour une classification climatique C. La surface habitable est d’environ 100 m². Possibilité d’adapter la maison selon vos projets en refaisant totalement l’intérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Hugo JACQUEL de JH IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de 100 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, avec des pièces à personnaliser selon vos envies, notamment une pièce de 28 m² à exploiter au étage.
- Son prix de 56 000 € hors honoraires, avec une possibilité d'investissement intéressante, ajoute à son attractivité.
- Elle dispose d’un grand garage de 47 m² en sous-sol, parfait pour le stationnement ou pour aménager un espace de stockage.
- Le logement est classé énergie G avec une consommation annuelle estimée entre 4450 € et 6050 €, ce qui indique des travaux de rénovation pour améliorer sa performance énergétique.
- Située à Laguépie, cette maison possède un emplacement calme, idéale pour un projet de rénovation personnalisé et valorisable à moyen terme.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327594
- Prix: 61 600 €
- Surface du Bien: 100.10 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 490 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 450 € - 6 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 490
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
490 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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