Maison à rénover de 3 chambres et 103,76 m² à Lamotte du Rhône
Maison à rénover de 3 chambres et 103,76 m² à Lamotte du Rhône
Description
EXCLUSIVITÉ ! Située en campagnes, au cœur d’un environnement champêtre, cette maison à rénover sur une parcelle de 643 m² offre un potentiel intéressant. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec cheminée insert, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres, dont une de plus de 25 m². La toiture a déjà été remplacée, ce qui constitue un avantage pour la réalisation de travaux futurs. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement à votre image. Pour plus d’informations, contactez-nous.
Agence Le TUC IMMO
11 avenue Pasteur
84500 Bollène
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En résumé
- Vous avez une maison de 103,76 m² habitables, située sur une parcelle de 643 m², en pleine campagne, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m², parfaite pour une famille ou pour créer un espace personnalisé.
- La toiture a déjà été entièrement refaite, ce qui vous évite des travaux coûteux dès le départ et sécurise votre investissement.
- Elle se trouve à Lamotte du Rhône, dans le département du Vaucluse, avec une orientation sud qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée.
- Son prix est de 170 000 €, avec un prix net vendeur de 160 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence ou d’investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2879197
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.76 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
