Maison à rénover à Landerneau, grande, 6 chambres, proche écoles
Description
HOME Landerneau présente en exclusivité une maison de type castor à rénover, située dans un environnement calme en impasse, à proximité des écoles et avec un accès rapide à la RN 12. Ce bien se compose d’une entrée, d’un WC, d’un salon/séjour, et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Au dernier niveau, 2 chambres additionnelles ainsi qu’un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, d’un garage, et d’une cave. La classe énergétique est en catégorie E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 3584 € et 4848 € pour un usage standard. Le prix de vente est de 171 200 €, honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Forte de son potentiel, cette propriété convient parfaitement aux projets de rénovation pour une résidence principale ou un investissement locatif dans la région de Landerneau.
En résumé
- Cette maison à rénover de type castor offre un gros potentiel avec ses 6 chambres et un grenier aménageable, parfait pour personnaliser selon vos besoins.
- Elle se situe dans un quartier calme, en impasse, à proximité des écoles, avec un accès rapide à la RN 12, idéal pour votre vie quotidienne.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave, et d’un chauffage au gaz, tout en ayant un prix attractif de 171 200 €, honoraires inclus de 7% TTC.
- Sa classe énergétique en categorie E et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 3584 € et 4848 € montrent un bon équilibre entre coûts énergétiques et potentiel de rénovation.
- Avec un espace habitable de 127 m² sur un terrain de 491 m², cette maison offre une surface adaptée pour une famille ou un projet d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011635
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 491 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 584 € - 4 848 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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