Maison à vendre à Lansargues avec fort potentiel de rénovation
Description
Située dans la commune prisée de Lansargues, cette maison à rénover en rez-de-chaussée se compose de deux lots distincts. Elle offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou investisseurs souhaitant créer un espace personnalisé. L’intérieur dispose de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse de 40,60 m², idéale pour un séjour avec cuisine ouverte, au cœur de la maison. Trois chambres généreuses : deux de plus de 19,50 m² parfaites pour des suites parentales ou avec dressings, et une troisième de 13,72 m². À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 8,30 m² qui prolonge l’espace de vie vers le jardin. Ce bien possède un potentiel élevé, permettant diverses possibilités d’aménagement pour concevoir un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie D, classe climat E. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard est d’environ 4 000 €, basée sur les prix de l’énergie de 2020. La date du DPE est le 12-01-2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe dans la commune très prisée de Lansargues, avec une surface habitable de 115,78 m² et un terrain de 208 m², offrant un fort potentiel de rénovation.
- Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 40,60 m², idéale pour un espace séjour avec cuisine ouverte, qui deviendra le cœur de votre futur intérieur.
- Trois chambres, dont deux de plus de 19,50 m² et une de 13,72 m², vous offrent un confort optimal et possibilités d’aménagements personnalisés.
- À l’extérieur, une terrasse couverte de 8,30 m² vous permet de profiter agréablement du jardin pour vos moments de détente.
- Le prix de 190 000 € hors honoraires, avec un indice DPE classé D et E, représente une belle opportunité pour créer votre chez-vous ou investir dans un bien avec un projet sur mesure.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335193
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 115.78 m²
- Superficie du Terrain: 208.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2021
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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