Maison en pierre à rénover à Le Brignon – 125 m² avec potentiel, 67 000 €
Maison en pierre à rénover à Le Brignon – 125 m² avec potentiel, 67 000 €
Description
Maison en pierre à saisir offrant 125 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 3 chambres, un bureau et un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir, présentant un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Son prix attractif de 67 000 € en fait une opportunité idéale pour un petit budget. Le logement est orienté à l’est, avec un chauffage individuel au fuel et une cuisine séparée équipée. Bien que nécessitant des réparations, cette maison est à découvrir pour ses possibilités d’aménagement. La classe énergie G indique une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 7230 € et 9800 € sur les dernières années. Le bien est situé dans la commune de Le Brignon, dans un secteur sans ascenseur ni terrasse, idéal pour les projets de rénovation ou comme résidence principale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques, et l’agence eXp France reste à votre disposition pour toute visite ou information supplémentaire.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 125 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres, un bureau et un dressing, ce qui offre déjà une belle surface pour un projet de rénovation ou une résidence principale.
- Son prix attractif de 67 000 € en fait une opportunité pour un budget limité, surtout si vous souhaitez investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
- La maison nécessite des travaux, mais cela vous permet de l’aménager selon vos goûts et besoins, en maximisant la valeur de votre investissement.
- Elle est orientée à l’est avec un chauffage individuel au fuel, ce qui vous offre une certaine autonomie dans la gestion du confort thermique.
- Cependant, il faut noter que cette maison est classée G pour la performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 7230 € et 9800 €, ce qui est à prendre en compte pour votre budget de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702604
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 142 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 230 € - 9 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
