Maison à rénover de 116 m² à Listrac-Médoc – Opportunité d’investissement
Maison à rénover de 116 m² à Listrac-Médoc – Opportunité d’investissement
Description
Votre agence 123webimmo vous présente en exclusivité cette maison d’environ 116 m² habitables située dans une rue calme du centre-ville de Listrac-Médoc. À rénover, cette propriété offre une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à venir la visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en discuter et organiser une visite. Emmanuel MICHEL. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison d'environ 116 m² à rénover se situe dans une rue calme du centre-ville de Listrac-Médoc, offrant un cadre paisible et pratique.
- Elle comporte 2 chambres, avec un espace habitable de 118 m², ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
- Sur un terrain de 226 m², vous bénéficiez d’une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation.
- Son prix attractif de 129 000 €, combiné à une consommation énergétique de classe F (dpe 374) et une date de diagnostic énergétique fixée au 17 septembre 2025, vous permet de prévoir facilement les travaux de rénovation.
- La localisation privilégiée et sa configuration en font une option vraiment intéressante pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016887
- Prix: 129 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 226 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
