Maison à rénover proche Cambrai – 150 m² avec jardin et potentiel

Située à quelques minutes de Cambrai, cette maison ancienne à rénover possède un potentiel important avec une superficie totale de 150 m² exploitables. Elle comprend 116 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 28 m² donnant directement sur le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes séparées, un grenier aménageable de 40 m² pour une extension ou un espace personnalisé, ainsi qu’une cave pour le rangement. La maison est éligible à la fibre optique et nécessite quelques travaux, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et résidentiel.

- Avec une surface habitable de 116 m² et un total de 150 m² exploitables, cette maison offre un fort potentiel pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.
- La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 28 m² donnant directement sur l’extérieur, et d’un grenier aménageable de 40 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Elle est située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cambrai, avec proximité immédiate des écoles, commerces, et services médicaux.
- La maison nécessite quelques travaux, ce qui en fait une excellente opportunité d’acquérir une propriété à rénover à un prix attractif de 72 000 € FAI, avec un environnement privilégié.
- Équipée de la fibre optique et dotée d'une cave pour le rangement, cette propriété combine modernité et authenticité pour un investissement sûr ou une résidence principale.