Maison à rénover avec 3 chambres et terrain constructible à Marcigny
Maison à rénover avec 3 chambres et terrain constructible à Marcigny
Description
Située à seulement 5 minutes du centre de Marcigny, cette maison à rénover, construite en 1975 et élevée sur un sous-sol, propose un hall d’entrée, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une pièce aménagée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d’un garage et est implanté sur un terrain plat, arboré et constructible de 2 187 m², offrant un environnement calme. Chauffage au gaz individuel. Prix de vente : 114 900 € (net vendeur : 110 000 €).
En résumé
- Vous avez une maison à rénover située à seulement 5 minutes du centre de Marcigny, idéale pour réaliser votre projet personnel ou investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
- La propriété propose 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un WC, avec une surface habitable de 99 m².
- Elle est élevée sur un sous-sol avec un hall d'entrée, une chaufferie, et un espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Le terrain de 2187 m² est plat, constructible, arboré, et idéal pour des projets d'extension ou d'aménagement extérieur, dans un environnement calme.
- Son prix de 114 900 € (net vendeur : 110 000 €) en fait une opportunité attractive dans une zone très accessible et paisible, avec un garage pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2814514
- Prix: 114 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2187 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
