Maison à rénover de 225 m² avec dépendances à Marcigny
Description
Située dans le secteur de Marcigny, cette maison à rénover de 225 m² est idéale pour une grande famille ou investisseurs souhaitant plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, une buanderie, deux chambres, deux salles d’eau, un salon et un séjour. À l’étage, on trouve une cuisine supplémentaire, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un salon et un séjour. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une salle de jeux, des chambres ou un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m² avec de nombreuses dépendances telles qu’une grange, une salle de réception, une chaufferie, une cave, un atelier, ainsi qu’un puits. La propriété possède un parking privatif.
En résumé
- Cette maison offre une superficie totale de 225 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet d’investissement locatif avec plusieurs logements.
- Elle dispose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d’eau, un salon et un séjour, et à l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, et un salon.
- Les combles, aménageables, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles qu’une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
- Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², comprenant de nombreuses dépendances (une grange, une salle de réception, une chaufferie, une cave, un atelier) ainsi qu’un puits, offrant un potentiel d’extension ou d’exploitation.
- Le prix d’achat s’élève à 67 400 euros pour une surface habitable nette de 120 m², avec un chauffage individuel à pompe à chaleur, proposant un bon rapport qualité-prix pour une propriété avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2924654
- Prix: 67 400 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 978 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 11
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 500 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 400 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
