Maison à Rénover avec 3 Chambres à Mons-en-Baroeul
Description
Située à Mons-en-Baroeul, cette maison de ville à rénover offre 75 m² habitables et 110 m² de surface utile. Composée de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec une orientation sud, et d’une cuisine séparée, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation selon vos préférences. La propriété comprend également un toilet indépendant, un chauffage au gaz, et nécessite des travaux de remise en état. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Mairie de Mons, cette maison permet de combiner tranquillité et proximité des transports. Le prix de vente proposé est de 120 000 € hors honoraires avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, avec une consommation estimée entre 1840 € et 2530 € par an pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez une maison de ville à rénover de 75 m² habitable et 110 m² utiles, idéale pour un projet personnalisé.
- Située à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Mairie de Mons, elle offre une localisation pratique et accessible.
- Elle comporte 3 chambres, un séjour orienté sud pour profiter de la lumière naturelle, et une cuisine séparée.
- Le chauffage gaz et une grande surface utile vous donnent une liberté totale pour aménager selon vos envies.
- Le prix de vente est à 120 000 € hors honoraires, avec une estimation de dépenses annuelles d'énergie entre 1840 € et 2530 €, ce qui reste raisonnable pour une maison à rénover.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415264
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.10 m²
- Superficie du Terrain: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
