Maison à rénover de 113 m² avec cave et grande véranda à Mont Saint Martin
Maison à rénover de 113 m² avec cave et grande véranda à Mont Saint Martin
Description
Charmante maison à rénover de 113 m² située sur un terrain de 5 ares 45 dans la commune de Mont Saint Martin, à proximité des commodités telles que centres commerciaux, arrêts de bus, hôpital, restaurants et axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon/séjour de plus de 30 m², une cuisine donnant accès à une véranda de plus de 20 m², ainsi qu’un WC, un atelier et une chaufferie. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables selon vos préférences. Une cave de 25 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite des travaux mais présente un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. La chauffage est individuel au gaz, et la propriété dispose d’une cave. Idéal pour un projet de rénovation ou pour une famille cherchant à personnaliser son futur logement dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de 113 m² offre un fort potentiel de rénovation, située sur un terrain de 5 ares 45, ce qui vous permet d’aménager selon vos envies.
- Elle dispose d’un grand salon/séjour de plus de 30 m², d'une véranda de plus de 20 m², ainsi que deux chambres d'environ 16 m² chacune, idéales pour accueillir une famille.
- La propriété inclut une cave de 25 m², parfaite pour optimiser votre espace de rangement, et les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable.
- La maison a été construite en 1940, avec un chauffage individuel au gaz, et la consommation énergétique est estimée entre 2 300 € et 4 900 € par an, ce qui reste raisonnable.
- Son emplacement à Mont Saint Martin facilite l’accès aux axes routiers Luxembourg/Belgique, aux commodités, centres commerciaux, arrêt de bus, hôpital et restaurants, tout en étant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046035
- Prix: 167 500 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 517 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 4 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
