Maison à rénover de 110 m² avec grand terrain à Prayssac proche Puy-l’Évêque
Maison à rénover de 110 m² avec grand terrain à Prayssac proche Puy-l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Maison à rénover de 110 m², partiellement en pierre crépi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété comprend également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée, avec une autre parcelle attenante de 6 200 m² à proximité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 110 m² à rénover, avec un grand potentiel d'aménagement, située sur un terrain total de 15 000 m², dont 8 800 m² constructibles ou boisés, parfait pour un projet de vie ou d'investissement.
- La propriété comprend un garage de 30 m² et un cellier de 20 m², offrant des espaces pratiques pour le stockage ou des activités annexes.
- Le secteur est calme et boisé, avec une proximité immédiate à Prayssac (code postal 46220), tout en étant à seulement quelques kilomètres de Puy-l'Évêque, pour profiter de toutes les commodités.
- La maison date de 1974, avec un système de chauffage individuel au bois, ce qui permet potentiellement de réduire vos coûts de chauffage.
- Le prix demandé est de seulement 74 900 EUR, avec une estimation de diagnostic de performance énergétique (DPE) classé G, ce qui laisse de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2025 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 819 € - 3 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
