Maison à rénover de 75m² avec terrain et garage à Roche la Molière
Maison à rénover de 75m² avec terrain et garage à Roche la Molière
Description
Située à Roche la Molière, cette maison des mines à rénover offre une surface habitable de 75 m², comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi que des combles et une cave pour optimiser l’espace de rangement. Le terrain de 365 m² inclut un garage pratique. Idéale pour un premier achat, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Plus d’informations et de photos disponibles sur demande par email. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur prisé.
En résumé
- La maison propose 75 m² habitables avec en plus des combles et une cave, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
- Elle se trouve sur un terrain de 365 m², avec un garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel.
- C'est une occasion idéale pour un premier achat, à un prix attractif de 138 000 euros, dans une localisation recherchée à Roche la Molière.
- La propriété est à rénover, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison et d'ajouter de la valeur à votre investissement.
- Avec plus de 700 ventes réalisées sur la Loire et la Haute-Loire, je peux vous assurer que ce secteur offre de belles opportunités pour concrétiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4867060
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 365 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 300 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
