Maison à rénover de 137 m² avec garage et dépendance à Saales
Description
Maison à réhabiliter située au cœur du charmant village de Saales, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant un beau projet. D’une superficie totale de 137 m², cette propriété se compose de pièces aux volumes importants à réaménager entièrement, permettant de créer un espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert idéal pour une cuisine familiale, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux de 35 m² avec trois fenêtres exposées plein Sud. Ce niveau donne accès de plain-pied à un garage et à une dépendance attenante, offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois pièces à redistribuer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de bain, etc.). Il est également envisageable de relier cet étage à la dépendance attenante pour optimiser l’espace via une ouverture. Les combles sont aménageables et constituent un potentiel supplémentaire pour la propriété. Honoraires inclus de 11,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 137 m² à réhabiliter, située au cœur du charmant village de Saales, un potentiel idéal pour un projet de rénovation authentique.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 35 m² avec trois fenêtres orientées plein Sud, offrant un espace très agréable à exploiter.
- La propriété comprend un garage et une dépendance attenante, permettant d’envisager des extensions ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Ses pièces sont d’importants volumes à réaménager, avec la possibilité de créer quatre pièces principales au total, et des combles aménageables pour encore plus d’espace.
- Son prix hors honoraires est de 51 000 € avec des honoraires de 11,76 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à faible coût pour un projet rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2962908
- Prix: 57 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 176 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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