Maison à Saint-Junien avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison à Saint-Junien avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Charmante maison située à Saint-Junien, non mitoyenne, proposant un grand terrain arboré avec des dépendances adaptées pour du stockage ou du bricolage. L’entrée mène à un petit bureau, une cuisine équipée avec une sortie vers le jardin, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, d’un WC séparé et d’une salle d’eau récente. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un espace supplémentaire. La propriété comprend également une cave et un garage, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel, idéale pour un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 89 m², construite en 1930, offre un beau potentiel de rénovation, nécessitant quelques travaux pour la rendre parfaitement adaptée à votre mode de vie.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 1012 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et verdoyant, avec des dépendances pour stockage ou bricolage.
- L’intérieur comprend une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres mansardées à l’étage, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé, pour un confort pratique.
- La cuisine équipée avec sortie sur le jardin vous permet une vie quotidienne confortable, avec un salon séjour doté d'une cheminée pour des moments chaleureux.
- Le prix proposé est de 145 000 €, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 3594 € et 4864 €, ce qui est à considérer pour votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247898
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 1012 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 594 € - 4 864 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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