Maison 3 chambres à Saint Lumine de Clisson avec jardin et dépendances
Maison 3 chambres à Saint Lumine de Clisson avec jardin et dépendances
Description
Maison à rénover d’une superficie de 123 m² située dans un environnement calme d’un village à seulement 5 minutes d’Aigrefeuille-sur-Maine ou de Saint Lumine de Clisson. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chaufferie/lingerie. À l’étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, toutes sur parquet massif. La propriété dispose également d’un jardin, de dépendances de 35 m², d’une pompe à chaleur, d’un puits, et est implantée sur une parcelle de 783 m². Cette maison offre un fort potentiel d’aménagements pour combiner le charme d’antan avec le confort moderne. Un excellent investissement à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison à rénover fait 123 m², située sur une parcelle de 783 m², offrant un potentiel d’aménagement important, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, toutes sur parquet massif, ce qui donne une belle charpente pour un confort moderne.
- Vous bénéficierez de dépendances de 35 m², d’un puits, d’une pompe à chaleur, et d’un jardin, autant d’atouts pour valoriser votre investissement et profiter d’un espace extérieur.
- Son prix est de 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour une maison avec un tel potentiel à moins de 160 000 €.
- Classe énergie C, classe climat A, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 1500 € et 2060 € selon la consommation, vous permettant d’envisager une rénovation efficace et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613580
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
