Maison à rénover de 87 m² avec jardin et terrasse à Saint-Martial-d’Albarède
Maison à rénover de 87 m² avec jardin et terrasse à Saint-Martial-d’Albarède
Description
Découvrez cette maison lumineuse et pleine de potentiel, d’une superficie habitable de 87 m², offrant trois chambres spacieuses et une salle d’eau. Imaginez votre nouveau cocon où chaque pièce peut être transformée à votre goût, avec une cuisine non équipée pour la concevoir selon vos préférences. Le bien possède une terrasse de 9 m² et un jardin de 200 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue sur votre espace vert privé. Située au nord, cette maison, à rénover, est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes. Prix hors honoraires : 90 000 €, avec des honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E, la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2142 € et 2900 €. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Idéale pour un projet d’habitation ou d’investissement, cette propriété vous attend pour une transformation en un foyer chaleureux.
En résumé
- Cette maison de 87 m² habitables comporte trois chambres spacieuses et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- La propriété est située au nord, avec une terrasse de 9 m² et un jardin de 200 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.
- Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de personnalisation tout en conservant une isolation optimale grâce aux fenêtres en PVC avec double vitrage.
- Son prix hors honoraires est de 90 000 € avec des honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste très compétitif pour le secteur.
- Avec une classe énergétique E et une classe climat C, ses coûts énergétiques annuels estimés entre 2142 € et 2900 € représentent un investissement maîtrisé à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237348
- Prix: 97 200 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 228 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 142 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-martial-d'albarède
- Code Postal 24160
- Quartier/Secteur -
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
