Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Frugie avec grand terrain et garage
Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Frugie avec grand terrain et garage
Description
Découvrez cette maison des années 60/70 à rénover située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, en commune de SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE, à proximité immédiate de BUSSIÈRE-GALANT-GARE (200 mètres de la gare). La propriété, édifiée sur une parcelle de 2 575 m², se compose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et un accès extérieur. À l’étage, une entrée surélevée, un couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le terrain est entièrement clos avec une source centrale non captée. La maison nécessite des travaux de rénovation. Prix de vente : 107 000 EUR FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur (7%). Classe énergie F, classe climat C, une estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2 760 EUR et 3 780 EUR. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le conseiller Ludovic Lachaud. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- La maison, construite dans les années 60/70, se situe sur une parcelle de 2 575 m², offrant un grand espace pour votre projet de rénovation ou d'aménagement futur.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec un garage de grande taille, une cave, et un accès direct à l’extérieur, parfait pour le rangement ou des activités annexes.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé, le tout dans un environnement calme et proche de la gare à seulement 200 mètres.
- Le prix attractif de 107 000 EUR FAI, avec des frais d’honoraires de 7%, représente une excellente opportunité d’investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un secteur naturel préservé.
- La maison présente un séjour énergétiquement classé classe F, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2 760 EUR et 3 780 EUR, un point à considérer pour votre confort futur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239281
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 2575 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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