Maison individuelle à rénover à St Etienne de Cuines, idéale pour personalize votre futur logement
Maison individuelle à rénover à St Etienne de Cuines, idéale pour personalize votre futur logement
Description
Découvrez cette maison individuelle offrant un fort potentiel de rénovation, idéalement située sur un terrain plat, clos et arboré dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage spacieux, d’un dégagement, d’une buanderie et d’une pièce de vie facilement aménageable selon vos préférences. À l’étage, la maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un large séjour lumineux avec accès à une terrasse-balcon sur pilotis, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement desservant l’ensemble. Bénéficiant d’une excellente exposition sud, cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur logement. Située dans un cadre agréable, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant confort et praticité.
En résumé
- La maison offre un potentiel de rénovation avec une surface habitable de 103,69 m², répartie sur deux niveaux avec un séjour lumineux de 24 m² et 3 chambres, parfait pour personnaliser votre futur intérieur.
- Située dans la commune de Saint Etienne de Cuines, en Maurienne, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement sud optimal, idéale pour des projets de rénovation ou d’aménagement selon vos goûts.
- Elle dispose d’un terrain plat, clos et arboré, avec un emplacement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, ce qui garantit une vie pratique et agréable.
- Le bien possède un garage spacieux, et une terrasse de 1 sur pilotis offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées.
- Son prix de vente est fixé à 236 500 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85126
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne de cuines
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
