Maison à rénover de 106 m² avec jardin et garage à Vitry-le-François
Maison à rénover de 106 m² avec jardin et garage à Vitry-le-François
Description
Découvrez cette charmante maison à rénover de 106 m² située sur un terrain de 499 m², offrant un agréable jardin et une terrasse de 27 m², idéale pour les projets de transformation. Construite en 1960 et rénovée partiellement en 1990, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux comporte un séjour lumineux de 19 m² semi-ouvert sur une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une chambre avec placard, ainsi que des toilettes séparées à l’entrée. À l’étage, deux grandes chambres attendent votre personnalisation. La maison dispose d’un portail automatique, d’un double garage, d’une buanderie, de dépendances et d’une cave. Accessible à proximité de toutes commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer votre futur domicile selon vos goûts et style de vie. Classe énergie D et climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2280 € et 3140 €. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel. Ne manquez pas cette opportunité de valoriser ce bien en un foyer unique.
En résumé
- Cette maison de 106 m² construite en 1960 et rénovée en 1990 offre un potentiel de rénovation important, avec un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
- Elle possède un terrain de 499 m² avec un jardin et une terrasse de 27 m², parfaits pour profiter de l’extérieur et recevoir famille et amis.
- La propriété inclut un double garage, une buanderie, des dépendances et une cave, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de commodité.
- Son prix attractif de 87 000 euros combiné à une consommation énergétique estimée entre 2280 € et 3140 € par an (classes D pour l’énergie et le climat) en fait une excellente opportunité d’investissement immobilier.
- Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente un projet parfaitement adapté pour créer un foyer personnalisé et valoriser votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212388
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 499 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
