Maison de plain-pied à rénover avec jardin à Wingles
Description
Référence AL-1765. Découvrez cette maison de plain-pied semi-individuelle à rénover entièrement, située à Wingles. Ce bien de 86 m² habitables, avec environ 60 m² loi Carrez, offre un potentiel de personnalisation important. Son intérieur comprend une pièce de vie de 41 m², une cuisine, une salle de bain / buanderie à refaire, ainsi que deux chambres de 9,30 m² et 11,90 m². Une pièce supplémentaire de 13 m² ouvre diverses possibilités d’aménagement : création d’une seconde salle de bain, d’une suite parentale ou d’un espace d’entrée plus spacieux. À l’extérieur, un jardin bien orienté de grande taille permet de nombreux projets d’aménagement. La propriété dispose également d’un stationnement. Des visuels 3D ont été réalisés pour projeter la transformation après travaux. La maison est équipée de radiateurs électriques et dispose d’un DPE en cours. Située dans un environnement agréable, proche des commodités, notamment autour du lac et du marché hebdomadaire de Wingles, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Prix fixé à 99 900 € frais d’agence inclus, dont 8 000 € à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied d’environ 86 m², avec une base solide pour un projet de rénovation totale, idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie.
- Le bien comprend une pièce de vie de 41 m², deux chambres de 9,30 m² et 11,90 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m² qui offre plusieurs options d’aménagement, comme une seconde salle de bain ou une suite parentale.
- Située à Wingles, cette propriété bénéficie d’un jardin bien orienté de grande taille, parfaitement adapté pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Le prix de 99 900 € inclut les frais d’agence, avec 8 000 € à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une opportunité à un prix raisonnable pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié.
- La maison est équipée de radiateurs électriques, le DPE est en cours de réalisation, et le cadre de vie à Wingles vous permet de profiter de la proximité des commodités, du lac et du marché hebdomadaire.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372695
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (8.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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