Maison à rénover à Auffargis 48 m² avec jardin et garage

À Auffargis, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne à rénover de 48 m² utiles repose sur un terrain de 263 m². Elle comprend un garage de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable supplémentaire. Le jardin privatif, clos et orienté sud-ouest, offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Ce lot A résulte d’une division en trois parties, vendu sans système de chauffage. Idéal pour investisseurs prêts à réaliser des travaux, projets locatifs après rénovation, revente ou primo-accédants souhaitant acquérir un bien à personnaliser.

- Cette maison de 48 m² utiles est idéale si vous recherchez un projet à personnaliser, avec un terrain de 263 m² et un garage de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable supplémentaire.
- Située dans un hameau calme à Auffargis, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible avec une orientation sud-ouest pour le jardin privatif clos, parfait pour profiter du soleil.
- Vous pouvez acquérir ce lot, issu d’une division en 3 parties, à un prix de 120 000 € hors honoraires, avec une estimation des honoraires de 5%, donc environ 126 000 € au total.
- Vendu sans chauffage, ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, la revente après travaux ou un premier achat avec travaux, offrant un potentiel intéressant pour maximiser la plus-value.
- La superficie construite (48 m²) avec un terrain de 260 m², combinée à la possibilité de transformer le garage ou de faire des travaux, vous permettrait d’optimiser votre projet immobilier selon vos besoins.