Maison à rénover à Beaujeu – 85 m² avec cave et terrain de 310 m²
Description
Charmante maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu. D’une superficie habitable d’environ 85 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée, un point d’eau, une salle à manger de 12 m², un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l’étage, un dégagement servant de bureau, deux chambres avec une faible hauteur sous plafond et une salle d’eau avec toilettes. Extérieur attenant avec une parcelle totale de 310 m², accessible par un chemin indépendant. La toiture a été refaite. L’assainissement individuel est non conforme, prévoir l’installation d’une micro-station. Proximité d’un axe routier. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classé G pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle entre 2400 € et 3280 € en coûts énergétiques pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. La maison est équipée d’une chaudière au fioul et d’une cave. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² habitable se trouve sur une parcelle de 310 m², offrant un bon potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle dispose d’une cave en sous-sol, d’une toiture récemment revue, et de deux chambres avec un dégagement pouvant servir de bureau, idéal pour un espace de travail à domicile.
- La maison est équipée d'une chaudière au fioul et possède une salle d'eau avec toilettes, avec des murs porteurs en pierre qui ajoutent du caractère à l’habitation.
- Son prix attractif de 55 000 € en fait une opportunité intéressante dans la région de Beaujeu, tout en nécessitant la mise en conformité de l’assainissement individuel.
- Attention, elle présente une consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 2400 € et 3280 €, ce qui peut faire partie de votre réflexion pour prévoir un budget énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235464
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
