Maison à rénover de 105 m² avec terrain à Chailly-sur-Armançon
Maison à rénover de 105 m² avec terrain à Chailly-sur-Armançon
Description
Proche Pouilly-en-Auxois, à seulement 7 minutes de cette localité et de l’autoroute A6, découvrez cette maison ancienne d’environ 105 m² située à Chailly-sur-Armançon, dans un environnement avec château et golf. Cette maison mitoyenne, nécessitant des travaux de finition, est implantée sur une parcelle de 166 m² et comporte 4 pièces principales ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m². Les commodités telles que supermarché, cabinet médical, écoles et collèges sont accessibles en seulement 7 minutes à Pouilly-en-Auxois. Vous bénéficierez également de transports en commun avec le bus Mobigo reliant Dijon et Saulieu.
Les travaux déjà réalisés incluent un chauffage par pompe à chaleur air/air plus un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique, et un assainissement par phytoépuration prévu pour 2025. Il reste à finaliser l’aménagement intérieur (sols, peinture, carrelage de la salle de bain, électricité, cuisine) ainsi que l’extérieur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Classe énergétique : C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La localisation exacte, les risques et autres détails sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison ancienne de 105 m² à rénover est située sur un terrain de 166 m², offrant un potentiel intéressant pour aménager selon vos goûts et besoins.
- Elle dispose déjà de travaux importants comme le chauffage PAC air/air, un chauffe-eau thermodynamique, et un assainissement par phytoépuration prévu pour 2025, ce qui réduit vos investissements futurs.
- Avec 4 pièces, un grenier aménageable de 30 m², et deux chambres, cette propriété offre une configuration adaptée pour une famille ou un projet personnalisé.
- La proximité de Pouilly-en-Auxois à 7 minutes facilite l’accès à toutes les commodités, écoles, médecins et commerces, tout en étant à seulement 7 minutes de l’autoroute A6 pour vos déplacements.
- Son classement DPE : C vous garantit une consommation d’énergie modérée, et le double vitrage PVC assure une bonne isolation thermique et phonique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194744
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 105.97 m²
- Superficie du Terrain: 166 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
