Maison à rénover à Hautmont – Potentiel et emplacement idéal
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation. Avec une surface habitable de 76 m² et un terrain spacieux de 214 m², cette propriété dispose de 5 pièces comprenant 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un jardin privatif entre en ligne de mire pour aménager un espace extérieur agréable. Située à proximité de nombreux commerces, écoles et un centre commercial accessible en quelques minutes en voiture, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser votre rêve immobilier. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe G, et des dépenses annuelles estimées entre 3120 € et 4270 €.
En résumé
- Cette maison mitoyenne d’un seul côté, d’une surface habitable de 76 m², offre un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif.
- Le terrain de 214 m² vous permet d’aménager un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur ou pour envisager une extension future.
- Située dans un environnement pratique, vous avez à proximité plusieurs commerces, écoles et un centre commercial accessible en quelques minutes en voiture.
- Le prix hors honoraires est de seulement 35 000 €, avec des honoraires inclus de 11.43%, ce qui constitue une opportunité attractif pour un bien à faible coût d’acquisition.
- Bien que le logement soit énergétiquement peu performant avec une classe G, cela offre aussi la possibilité d’envisager des travaux de rénovation pour réduire la consommation énergétique à l’avenir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237284
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 214.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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