Maison mitoyenne à Lemberg à vendre – Opportunité à saisir avec garage et cave

L’agence E-S IMMOBILIER, implantée à Sarreguemines et Rohrbach-les-Bitche, propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans la commune de Lemberg. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un nouveau logement à personnaliser, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une belle opportunité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, de deux pièces et d’un WC, tandis qu’à l’étage, vous trouverez une chambre et une salle d’eau. Un petit espace vert à l’avant permet de créer une ambiance chaleureuse sans nécessiter l’entretien d’un grand jardin. Vous bénéficierez également d’un garage non attenant, adapté à un véhicule, ainsi que d’une cave. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine EBENER. Le prix de vente est de 35 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.57% à la charge de l’acquéreur. La maison dispose d’une classe énergie F et classe climat F, indiquant une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprises entre 2110 € et 2900 € sur les années 2021 à 2023.

- Cette maison mitoyenne est proposée à un prix très attractif de 35 000 €, hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 8.57 %, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat.
- Elle dispose d'une surface habitable d'environ 72 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée, deux pièces et un WC, plus une chambre et une salle d'eau à l'étage.
- La maison possède un petit espace vert à l’avant, parfait pour créer une ambiance accueillante sans les contraintes d’un grand jardin.
- Vous bénéficierez également d’un garage non attenant pour une voiture et d’une cave pour vos rangements.
- Le logement a une classe énergie F et classe climat F, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2110 € et 2900 € sur 2021 à 2023, ce qui représente une consommation énergétique élevée.