Maison de ville à rénover à Villaines-la-Juhel – 50 m², terrain 526 m²
Maison de ville à rénover à Villaines-la-Juhel – 50 m², terrain 526 m²
Description
Proche de toutes commodités, cette maison de ville mitoyenne à rénover offre un potentiel important. Elle comprend une entrée, une cuisine-séjour, un dégagement donnant accès à l’arrière de la maison, deux chambres, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes pièces à rénover pouvant atteindre 50 m² en tout. Un grenier est accessible au-dessus de l’une des pièces. Le jardin dispose de petites dépendances sur un terrain total de 526 m². La maison est chauffée par un système électrique. Classe énergétique G et classe climat F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1440 et 2010 euros pour une utilisation standard. Montant des honoraires inclus : 10,77 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 39 000 euros. La localisation se trouve à Villaines-la-Juhel, 53700, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de ville mitoyenne de 50 m² possède un grand potentiel de rénovation, avec deux grandes pièces à créer sur l’étage pouvant atteindre 50 m², idéal si vous cherchez un projet de transformation personnalisé.
- Le terrain de 526 m² avec petites dépendances offre un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin ou envisager des aménagements futurs.
- Son prix de vente hors honoraires est de seulement 39 000 euros, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1440 et 2010 euros, ce qui reste raisonnable pour une maison à rénover.
- La maison est située à Villaines-la-Juhel, 53700, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Avec un système de chauffage électrique et une classe énergétique G, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans une zone bien située.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236283
- Prix: 43 200 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 526.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
422 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 200 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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