Grande maison à rénover avec jardin près de Vermenton – Potentiel exceptionnel

Grande maison à rénover avec jardin située à seulement 6 km de Vermenton. D’une superficie de 280 m², cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement. La maison comprend une ancienne partie avec une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un garage attenant. L’étage dispose de cinq chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace extension de 80 m², construit par l’ancienne propriétaire pour ses cours d’arts martiaux, peut être transformé en atelier, loft, espace de travail ou grand salon. À l’extérieur, le jardin à l’avant est entièrement clos pour une intimité optimale, tandis qu’un petit jardin non clos à l’arrière offre un accès direct au garage. Située dans un hameau paisible de Vermenton, cette maison permet de profiter du calme rural tout en restant proche des commodités du bourg. À prévoir selon vos envies, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison est équipée d’un chauffage électrique, est non meublée, dispose d’une cave, et est vendue au prix de 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9% inclus à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat B; les estimations de dépenses annuelles d’énergie varient entre 5 000 et 6 790 € selon les prix de l’énergie de 2021.

- Cette maison offre une surface habitable de 280 m², avec une extension supplémentaire de 80 m² construite pour des cours d'arts martiaux, qui peut être aménagée selon vos besoins, en atelier, loft ou grand espace de vie.
- Elle comporte 7 pièces dont 5 chambres, avec un étage qui possède deux chambres en enfilade, idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces distincts.
- Le jardin, entièrement clos à l'avant et non clos à l'arrière, permet d'avoir un extérieur pratique et sécurisé, avec un accès direct au garage pour votre confort.
- Située dans un petit hameau paisible à seulement 6 km de Vermenton, cette maison allie tranquillité rurale et proximité des commodités.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 90 000 €, avec des honoraires de 9% à la charge de l’acquéreur, et elle possède une classe énergie E et un budget annuel d’énergie estimé entre 5 000 et 6 790 € selon l'année 2021.