Maison à rénover à Putanges-le-Lac avec grand terrain et potentiel naturel

Sous compromis : La maison ‘Sato’ est une propriété en pierres à rénover située à Putanges-le-Lac, près du site touristique Les Roches d’Oëtre. Elle bénéficie d’un cadre naturel avec une route qui se transforme en sentier de randonnée. La maison nécessite des travaux suite à des dégâts des eaux, mais son joli jardin, ses arbres et ses espaces fleuris offrent un potentiel important. La configuration intérieure comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bains et mezzanine, et à l’étage, une autre chambre, un espace de rangement (potentiel dressing) et une salle de bains supplémentaire. Le terrain de 1 177 m² a été récemment nettoyé, révélant un puits, une citerne de gaz, et plusieurs arbres. Le lac de Rabodanges à moins de 10 minutes offre des activités de plein air : baignade, canoë, pêche. Idéal pour une résidence secondaire à rénover, louable en saisonnier, ou pour un projet de rénovation personnel. La maison sera vendue à l’état, avec tous les défauts et à vérifier notamment l’état du plancher, la végétation, et l’état de la citerne de gaz. Le logement, construit sans date précise, a une superficie habitable d’environ 80,66 m² selon le dernier DPE, et une consommation énergétique classée F (368 kWh). La vente inclut un diagnostic électrique, amiante, et l’assainissement à prévoir en raison d’une fosse septique non conforme. La propriété est située dans une zone non en copropriété. Taxes foncières inconnues en raison d’une succession. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- La maison 'Sato' est une propriété en pierres située à Putanges-le-Lac, proche du site touristique Les Roches d'Oëtre, avec un terrain de 1 177 m² récemment nettoyé, offrant un environnement naturel et paisible.
- Elle comprend environ 80,66 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bains, et une mezzanine, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
- La propriété nécessite des travaux suite à des dégâts des eaux, mais à un prix de 35 990 €, vous pouvez en faire une belle maison à moindre coût, surtout si vous envisagez de la rénover vous-même.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec une performance énergétique classée F (368 kWh), et dispose d’un diagnostic électrique et amiante à jour, avec l’assainissement à prévoir en raison d’une fosse non conforme.
- La maison offre un potentiel large pour des activités outdoor avec le lac de Rabodanges à moins de 10 minutes, parfait pour la baignade, le canoë ou la pêche, dans un secteur très prisé par les amateurs de nature.