Maison ancienne avec grand potentiel à La Crèche – 150 m², terrain de 1472 m²
Maison ancienne avec grand potentiel à La Crèche – 150 m², terrain de 1472 m²
Description
Découvrez cette maison ancienne d’environ 150 m² située dans un environnement agréable, offrant un fort potentiel de rénovation et un grand terrain d’environ 1 472 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un dégagement, une salle de bains avec WC. À l’étage, trois chambres sont disponibles, tandis que le grand grenier de 90 m² est aménageable selon vos projets. La propriété bénéficie de doubles vitrages, d’une isolation sous combles en laine de verre datant de 2018, d’un poêle à pellets, de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un beau terrain idéal pour profiter du calme. Des travaux sont à prévoir, notamment la révision de la toiture, la remise aux normes de l’électricité, la remise à neuf de la fosse septique et un rafraîchissement général. La maison est classée Énergie F avec une consommation annuelle estimée entre 5239 € et 7089 € (données de 2021-2023). C’est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investissements, dans un cadre spacieux et paisible.
En résumé
- Cette maison ancienne de 150 m² offre un grand potentiel de rénovation, avec un grand grenier aménageable d'environ 90 m² pour agrandir ou créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
- Elle dispose d’un terrain sans vis-à-vis d’environ 1 472 m², idéal pour profiter d’un espace calme et privé.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, un garage, et des travaux à prévoir tels que la toiture, l’électricité, et la fosse septique, ce qui vous permet d’adapter la rénovation à votre budget et à vos envies.
- Son diagnostic énergétique classe cette maison en F avec une consommation annuelle estimée entre 5239 € et 7089 € pour un usage standard, ce qui est à considérer dans votre plan d’investissement.
- Avec un prix hors honoraires de 180 000 € et des honoraires inclus de 6.67%, cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel dans un cadre tranquille.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247707
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 1472 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 239 € - 7 089 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
