Pavillon familial à Drancy de 98 m² avec fort potentiel dans le Village Parisien
Pavillon familial à Drancy de 98 m² avec fort potentiel dans le Village Parisien
Description
Ce pavillon familial de 98 m², situé dans le secteur prisé du Village Parisien à Drancy, offre un fort potentiel de rénovation. La maison comprend 5 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres avec coin bureau dont une équipée d’un point d’eau. Les combles aménageables offrent des possibilités d’extension, telles qu’une chambre supplémentaire ou un espace loisirs. Le sous-sol total comprend un espace de stockage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et une cave à vin. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage, d’une remise et de deux abris de jardin. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et recherché. Environnement avec peu d’emplacement de stationnement, une seule place disponibles. Chauffage individuel au gaz. Construction de 1931. L’adresse est située dans le département 93, code postal 93700.
En résumé
- Ce pavillon de 98 m², construit en 1931, offre un espace de vie lumineux avec 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille recherchant un environnement calme.
- La maison dispose d’un sous-sol total comprenant un espace de stockage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et une cave à vin, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une remise, et de deux abris de jardin, parfaits pour le stockage ou des activités extérieures.
- Le terrain de 320 m² permet d’envisager des travaux pour valoriser et personnaliser votre futur habitat, dans un secteur recherché du Village Parisien.
- Le bien possède un fort potentiel de rénovation, vous laissant la possibilité de créer la maison selon vos envies, tout en profitant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231491
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1931
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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